Estudo de Impacto de Vizinhança - EIV
E um instrumento de planejamento e gestão urbana, instituído pelo Estatuto da Cidade (Lei Federal n° 10.257, de 2001). O EIV consiste, basicamente, num estudo detalhado dos impactos (efeitos positivos e negativos) que o empreendimento gera ao seu entorno, em razão de seu porte e/ou atividades que serão exercidas. Uma vez conhecidos os impactos, são traçadas as diretrizes que os atenuem, proporcionando melhores condições de habitabilidade, conforto e segurança à vizinhança.
Relatório de Vistoria
Relatório que identifica as conformidades e inconformidades de projetos e empreendimento. Quando necessário será atrelado à emissão de Anotação de Responsabilidade Técnica. O documento possibilita adequar o imóvel e sua infraestrutura às vistorias oficiais dos órgãos públicos e apoia a elaboração de planejamento de investimentos em projetos de regularização imobiliária.
Laudo Técnico
O laudo técnico de engenharia civil é um documento emitido por um engenheiro civil ("expert") que constata através de documentos, relatos e visitas "in loco" o estado de uma obra/serviço atestando seu bom funcionamento ou não, podendo ele ser contratado por qualquer pessoa.
Laudo Cautelar
O laudo cautelar busca avaliar a real situação dos imóveis no entorno da futura construção. Isso ajuda a tomar decisões importantes em relação às técnicas e equipamentos utilizados durante as obras, a fim de prevenir danos a essas moradias.